Быстромонтируемые здания как выбрать лучшие

Быстромонтируемые здания

быстромонтируемые здания как выбрать лучшие

  • 1935

БМЗ (быстромонтируемые здания) – это стройматериалы (каркасные конструкции) современного типа, которые отличаются оптимальным соотношением качества, цены и сроков монтажа. 

Важнейшим преимуществом БМЗ из оцинкованного профиля является минимум металлоемкости, сокращение затрат на строительство фундамента и возведение металлокаркаса.

Технология БМЗ (быстромонтируемых зданий) находит активное применение при создании следующих типов сооружений:

  • складских комплексов и помещений;
  • промышленных зданий;
  • торговых и выставочных павильонов;
  • торгово-развлекательных центров;
  • спортивных комплексов и бассейнов;
  • логистических комплексов;
  • автозаправок и автосалонов;
  • автомоек и СТО;
  • всевозможных сельскохозяйственных строений;
  • производственных цехов;
  • морозильных и холодильных камер;
  • портов, терминалов, ангаров и пр.
Площадь Время
4 тыс. кв.м 3-4 месяца
6 тыс. кв.м 4-4,5 месяца
8 тыс. кв.м 5 месяцев
до 1 тыс. кв.м 2-4 недели
1 тыс. кв.м 5-6 недель
3 тыс. кв.м 8 недель

Быстровозводимые здания (БМЗ) являются оптимальным вариантом современного строительства всех выше перечисленных видов строения. Для инвесторов крайне выгодное дело вкладывать свои средства в возведение быстровозводимых зданий.

Давайте перечислим основные причины, по которым выгодно использовать БМЗ (быстровозводимые здания):

Во-первых, при строительстве объектов из быстровозводимых зданий они подпадают под категорию временных зданий или регистрируются как временные, что намного укорачивает и упрощает процедуры общения с государственными служащими (чиновниками).

Во-вторых, намного проще становится процесс строительных работ. За короткий промежуток времени производится монтаж здания из тщательно и идеально подогнанных и подготовленных элементов. Процесс напоминает конструктор.

В-третьих, быстровозводимые здания не нуждаются в дополнительных затратах на строительные и отделочные работы.

В-четвертых, ввод в эксплуатацию здания (строения) происходит гораздо быстрее, чем монументального здания (строения). Также следует отметить то, что промышленные или торговые объекты, построенные из быстровозводимых зданий, раньше начинают давать прибыль своим владельцам.

Что касается частного строительства, у вас быстрее появится возможность получения собственной крыши над головой при строительстве дачного, загородного дома. При использовании быстровозводимых зданий вам не нужно будет ждать и подгадывать сезон, в течение года, для того, чтобы начать строительство.

Через месяц на вашем участке появится достойный дом.

К большому преимуществу быстровозводимых зданий можно отнести их легкую как сборку, так и разборку. Если вам понадобилась временная бытовка на строительной площадке или торговая точка, то самый оптимальный вариант – это быстровозводимое здание. В любой нужный момент, без больших хлопот и ущерба для качества строения быстромонтируемое здание может быть разобрано и перенесено в другое место.

Достигается такая износоустойчивость и мобильность за счет производственных технологий. Быстровозводимые здания представляют собой экологически чистый, износоустойчивый, высокотехнологичный строительный материал.

Быстромонтируемые здания (БМЗ), сделанные из оцинкованных холоднокатаных профилей, имеют ряд неоспоримых преимуществ.

Минимальный вес, за счет чего отсутствует серьезная нагрузка на фундамент, а это, в свою очередь, дает возможность снизить ресурсы и затраты на строительство капитальных фундаментов.

Все элементы облицовки и каркасов спроектированы и отлиты так, чтобы избежать возможных повреждений и деформации при переносе здания на другое место.

купить БМЗ Одесса, БМЗ Николаев

Источник: http://utk-n.com.ua/polezno/bystromontiruemye-zdanija/

Быстровозводимые дома: плюсы, минусы, особенности технологии

быстромонтируемые здания как выбрать лучшие

Построенные по традиционной технологии индивидуальные жилые дома все чаще конкурируют с быстровозводимыми постройками. Бетонные блоки, кирпичи, бревна уступают место металлопрофилям, ориентированно-стружечным плитам, SIP-панелям. Во главу угла потребители ставят рациональное соотношение денежных, временных и трудовых затрат с качеством возведенного дома.

Быстровозводимые строения – что это такое

Все быстровозводимые дома похожи на большой конструктор. «Детали» для него изготавливают в заводских условиях в строгом соответствии с предварительно разработанным проектом.

Такие конструкции чаще всего имеют каркас, который впоследствии обшивают выбранным материалом. Однако новые технологии строительства предполагают выполнение работ и без классического «скелета». В этом случае используют заводские модули.

Соединяясь между собой, они формируют надежные армированные стены строения.

Возведение «быстрых» домов подразумевает отсутствие каких-либо растворов для скрепления отдельных элементов. Из-за этого технологию строительства называют сухой. Растворы заменяют различные крепежи – саморезы, анкерные болты, гвозди.

Достоинства и недостатки быстровозводимых домов

Чтобы предпочесть быстровозводимое жилье традиционному, нужно хорошо представлять себе его достоинства и недостатки, соотносить их со своими желаниями и возможностями. Не все достоинства являются определяющими при выборе технологии строительства, и не все недостатки абсолютны. Некоторые из них можно с успехом нивелировать.

Достоинства “быстрых” домов

«Быстрые» здания получили свое название за то, что их можно возвести в срок от двух недель до 2-3 месяцев. Этому способствует следующее:

  • комплектующие имеют подготовленную к чистовой отделке поверхность;
  • не нужно ждать усадки стен, как в случае с бревенчатыми и кирпичными зданиями;
  • простота узловых соединений.

Помимо скорости строительства, к достоинствам таких домов относят:

  • Экономичность – практически отсутствуют отходы после обрезки материалов, не нужно привлекать большую бригаду строителей, сложную технику.
  • Легкость – нагрузка на фундамент в таких домах невелика (по сравнению с кирпичными или блочными строениями).
  • Высокую теплоизоляцию при малой толщине стен.
  • Возможность проведения работ круглый год практически на любом участке, независимо от качества грунта.
  • Вариативность – строительные материалы можно выбирать и комбинировать так, чтобы готовое строение полностью отвечало вашим требованиям и условиям эксплуатации.
  • Универсальность – быстровозводимым может быть не только индивидуальный жилой дом. Соответствующие технологии используют и при строительстве дачных домов, складских помещений, гаражей и др.

Весомый плюс быстровозводимых конструкций – их цена. Так, в средней полосе России за 1,3-1,5 млн рублей можно построить теплый, надежный дом площадью 100-120 кв.м.

Полезное:   Потолок в каркасном доме

Недостатки сборных конструкций

Недостатков у быстровозводимых жилых домов и различных хозяйственных построек несколько. Связаны они с технологией строительства, принципиально отличной от традиционной, и используемыми материалами.

  • Недолговечность сооружений. Обычно срок эксплуатации сборного жилого дома составляет 50-80 лет. Однако его можно увеличить, своевременно выполняя ремонтные работы: дополнительно утепляя стены, меняя гидроизоляцию и так далее.
  • Горючесть. Даже качественные пропитки не способны на 100% защитить древесину от горения. А ведь именно этот материал чаще всего используют для быстровозводимого строительства.
  • Низкий показатель звукоизоляции по сравнению с кирпичным или блочным жильем.
  • Хрупкость конструкции при несоблюдении технологии строительства. Отсутствие укосин между стойками каркаса или неправильно выдержанные расстояния между ними могут привести к тому, что строение сложится, как карточный домик.

В большинстве случаев быстровозводимое жилье – вариант для тех, кто живет в стабильных климатических условиях и хочет сэкономить. Но при значительных финансовых вливаниях в строительство каркасные дома могут стать практически идеальными – энергоэффективными, долговечными.

Технология быстрого строительства – ее варианты и их особенности

Технологии быстрого строительства во многом схожи. Принципиальные различия заключаются в наличии каркаса и используемых материалах.

Виды строений по типу каркаса

Жилые дома и хозяйственные помещения можно возводить с использованием как деревянного, так и металлокаркаса. Для деревянного «скелета» обычно применяют брус квадратного или прямоугольного сечения. Размер выбирают, исходя из предполагаемой нагрузки. Стандартные варианты: 40х40, 40х80, 50х50, 50х100, 100х100 мм.

Каркас из бруса существенно удешевляет строительство, материал легко поддается обработке и резке, он экологичен. Однако древесина даже после покрытия антисептиками и антипиренами остается пожароопасной, подверженной гниению, негативному воздействию насекомых и грызунов.

Лишен этих недостатков каркас, который собирают из металлопрофилей. Стальные элементы изготавливают и покрывают антикоррозийными составами в заводских условиях на автоматизированных линиях. Основное их преимущество – малый вес, уменьшающий нагрузку на фундамент.

Сборку легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) выполняют с помощью надежных болтовых соединений. В России собственным производством ЛСТК и разработками в сфере быстровозводимых домов занимается компания ИНСИ.

Технологии ИНСИ активно используют для возведения жилых, торговых, промышленных зданий.

Полезное:   Книги и фильмы Ларри Хона – настольные энциклопедии плотника

Модульные дома – в чем их отличие от каркасных

Принцип возведения каркасных домов довольно прост: по фундаменту монтируют «скелет» из брусьев или профиля, который затем утепляют и обшивают. Все это делают непосредственно на строительной площадке.

Модульные конструкции отличаются тем, что не требуют предварительной сборки каркаса. Отдельные части дома в течение 3-6 недель делают в заводских условиях, а затем в собранном виде привозят на строительную площадку. Их размеры могут достигать 2,5х6 м. В модулях уже заложены армирующие элементы, имеются все технические отверстия, проложены необходимые коммуникации.

После изготовления такой быстровозводимый деревянный дом можно поставить на фундамент за 3-5 дней. Однако стоит учесть тот факт, что модульные конструкции под ключ в своем большинстве типовые. Это стандартные квадратные или прямоугольные постройки без декоративных изысков.

Типы конструкций в зависимости от обшивки

Каркасы быстровозводимых зданий можно обшить двумя способами:

  1. Последовательно выполнить монтаж утеплителя, гидроизоляции, листового материала для наружных стен.
  2. Использовать многослойные панели, где между двумя листами ОСП уже помещен утеплитель (SIP-панели).

Последовательный монтаж стенового «пирога» можно выполнить из тех же листов ОСП, а также ЦСП, фанеры, ДВП, влагостойкого гипсокартона, из сэндвич-панелей, обрезной доски. Выбор конкретного материала зависит от назначения строения, условий его эксплуатации.

Таким образом, технологии быстрого строительства со всем многообразием проектных решений позволяют  возвести любое необходимое здание. Это может быть гараж, склад, амбар, охотничий или дачный домик, индивидуальный жилой дом малой этажности. Однако перед началом работ нужно тщательно взвесить все достоинства и недостатки таких строений с учетом ваших потребностей.

Закладка Постоянная ссылка.

Источник: https://Pro-karkas.ru/compare/prefabricated-house/

Быстромонтируемые здания — ООО «Капитальные строительные технологии»

быстромонтируемые здания как выбрать лучшие

Быстровозводимые здания (БМЗ – быстромонтируемые здания) – это, как правило, сооружения, построенные с применением изготовленных на заводе металлических элементов здания, т.о. сборка происходит с помощью заранее подготовленных частей (модулей), индивидуально спроектированных. БМЗ являются наиболее выгодным и эффективными решением строительства для тех, кто намерен совершенствовать свой бизнес, реконструировать имеющуюся недвижимость или открывать новое дело.

Основой наших зданий является металлокаркас. Это дает Вам возможность:

  • Облегчить и удешевить фундамент
  • Ускорить строительство
  • Увеличить пролеты между балками и полезную площадь
  • Максимально точно рассчитать строительную смету
  • При необходимости, увеличить этажность или произвести полную реконструкцию

В основном для изготовления быстровозводимых зданий из металлоконструкций в Крыму используется сталь. Применение стали значительно сокращает время монтажа в сравнении с монолитными железобетонными конструкциями.

 Заводское изготовление всех элементов металлоконструкций, соединения на высокопрочных болтах, низкая металлоемкость и относительно небольшой вес позволяют проводить ускоренный монтаж и демонтаж зданий при использовании минимального количества техники и персонала.

На стройке здание собирается практически как конструктор, его элементы фиксируются с помощью болтовых соединений без сварки.

Быстромонтируемых зданий из металлоконструкций на сегодняшний день это выгодная альтернатива классического возведения зданий.

Технология бестровозводимых зданий в Крыму активно применяется для:

  • промышленных зданий
  • складских помещений и комплексов
  • торгово-развлекательных центров
  • бассейнов и спорткомплексов
  • различных сельскохозяйственных сооружений – коровников, свинарников, маслоэкстракционных и комбикормовых заводов
  • выставочных и торговых павильонов
  • логистических комплексов
  • автосалонов и автозаправок
  • СТО и автомоек
  • холодильных и морозильных камер
  • производственных цехов
  • ангаров, портов, терминалов и пр.

Преимущества быстровозводимых зданий

  • минимизация транспортных расходов в процессе доставки материалов, что обусловлено относительной легкостью составляющих
  • эстетичный вид фасада и внутренний вид — и все это без дополнительной отделки
  • возможности для внутренней перепланировки готового сооружения
  • хорошая звукоизоляция (при использовании наборных или сэндвич-панелей)
  • транспортабельность конструкции (возможность демонтировать сооружение и перевозить элементы каркаса здания)
  • минимальные сроки строительства
  • отличные теплосберегающие качества конструкции
  • возможность эксплуатации объекта в широком температурном диапазоне (-50°С – +60°С)
  • превосходные прочностные характеристики каркаса
  • возможность возвести здание практически любого размера
  • возможность круглогодичного строительства
  • длительный срок эксплуатации – в среднем 20-30 лет

Наша строительная организация в Симферополе произведёт монтаж быстромонтируемых зданий в любом регионе Крыма, а именно: в городе Симферополе, Севастополе, большой Ялте, Евпатории, Керчи, Феодосии, Джанкое, Бахчисарае, Красноперекопске, Армянске, возможен выезд в регионы РФ.

Быстровозводимые здания в Симферополе быстро и качественно смонтируют специалисты КСТ

Свяжитесь с нами!

График

  • Режим работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00
  • Выходные дни: Сб, Вс.

Источник: https://cbt-crimea.ru/service/bistromontiruemie-zdaniya/

Быстровозводимые здания преимущества и недостатки

Профессионалы СК Синмар выполнят качественный монтаж быстровозводимых сооружений с использованием безопасных стройматериалов и прочных металлоконструкций. Процесс сборки металлических конструкций осуществляется в соответствии со всеми требованиями, указанными в технической документации. Благодаря комплексному подходу компании к строительству, в который входит разработка проекта и сборка металлоконструкций, мы сэкономим для клиентов существенные средства.

Строительство быстровозводимых зданий

Перед строительством быстровозводимых объектов наши специалисты займутся созданием экономически выгодного проекта, применяя при этом эффективное техническое оснащение и инновационное программное обеспечение.

Для выбора подходящего основания мы проведем необходимые инженерно-изыскательные работы и полностью изучим вид и особенности почвы, а также уровень залегания грунтовых вод. Осуществляем оценку требуемой площади сооружения, а также количества этажей и внутренних помещений.

Наши сотрудники предусмотрят оптимальные места для подведения электричества, отопления, водопровода, канализации, вентиляции, видеонаблюдения.

Мы займемся согласованием и утверждением созданной проектной документации в государственных органах и местных инстанциях. Осуществим подробный расчет сметы затрат на возведение сооружения.

Выполним проектные работы с полным учетом климатических особенностей района застройки, а также всех требований и пожеланий клиента. При строительстве быстровозводимых объектов мы применяем универсальные крепежи, простые соединения, что гарантирует быструю и надежную сборку.

Выполняя монтажные работы, наша команда строго придерживается установленных государственных стандартов и всех нормативных требований.

Работы по строительству быстровозводимых зданий включают в себя:

  • Подготовку и выравнивание стройплощадки.
  • Выборку почвы на глубину основания и заливку бетонной смеси по периметру сооружения.
  • Установку несущего металлического каркаса и перемычек.
  • Обшивку стен из сэндвич-панелей.
  • Установку крыши.
  • Прокладку внутренних и наружных инженерных сетей.
  • Монтаж технологического оборудования.
  • Осуществление пусконаладочных работ.
  • Проведение технической экспертизы и сдачу сооружения в эксплуатацию.

Благодаря росту объемов производства в Москве и Московской области большинство инвесторов задумывается о возведении объектов для выпуска новых видов продукции. В СК Синмар вы можете заказать экономически выгодное строительство промышленных предприятий с применением высокоэффективных стройматериалов и технологий. Наши сотрудники имеют немалый опыт возведения различных производственных сооружений для любых направлений хозяйствования.

Мы установим энергоэффективное оборудование, благодаря которому можно минимизировать затраты клиента при эксплуатации предприятия. Применение легких металлических конструкций при строительстве объекта дает возможность провести все монтажные работы за короткий промежуток времени.

Сотрудничество с проверенными поставщиками материалов и конструкций позволит существенно сократить расходы заказчика на их приобретение.

Все этапы возведения предприятия осуществляются при полном соблюдении актуальных государственных стандартов и разработанных технологических процессов.

Основные преимущества быстровозводимых зданий 

Согласно современной технологии монтажа быстровозводимых сооружений в качестве каркаса используют стальные металлоконструкции, а в роли ограждающих элементов выступают сэндвич-панели. Смонтированные здания характеризуются длительным сроком эксплуатации, который составляет 50-60 лет. Благодаря высокому качеству применяемых металлических конструкций построенное сооружение не подвержено деформации и способно выдержать любые погодные условия.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое щитовой дом

Быстровозводимые объекты не уступают по долговечности, экономичности, энергоэффективности сооружениям, которые построены с помощью кирпича, бетона, пеноблоков, газобетона. Благодаря данной технологии возведения объектов большинство инвесторов и крупных строительных компаний могут существенно сэкономить свое время.

Одним из основных достоинств быстровозводимых сооружений является то, что для их монтажа требуются минимальные финансовые вложения по сравнению со строительством капитальных объектов.

Модульная система каркаса позволяет легко собрать, разобрать или перенести конструкцию на новое место без изменения ее первоначальных габаритов.

Главными преимуществами быстровозводимых зданий являются:

  • универсальность;
  • мобильность;
  • долговечность;
  • надежность;
  • возможность проведения монтажных работ в экстремальных климатических условиях;
  • безвредность для окружающей среды;
  • высокая прочность;
  • отличная устойчивость к морозам, ветрам, солнечным лучам, влаге;
  • правильная геометрия сооружений;
  • быстрая транспортировка и разгрузка стройматериалов;
  • оригинальный внешний вид;
  • высокий уровень теплоизоляционных характеристик;
  • небольшой вес металлоконструкций;
  • эффективное использование внутреннего пространства;
  • минимальное количество необходимой оснастки для сборки изделий;
  • отсутствие потребности в дополнительной спецтехнике.

Использование сертифицированных материалов и металлоконструкций позволяет значительно упростить создание проектных документов и согласование строительства. Современная технология возведения зданий позволяет реализовать фактически любые архитектурные решения и дизайнерские задумки.

Благодаря полной взаимозаменяемости отдельных элементов конструкции можно оперативно реконструировать или отремонтировать сооружение. Возможность использования типового проекта позволяет увеличить скорость и снизить стоимость строительства объекта.

При проведении отделочных работ в построенном здании нет необходимости выравнивания стен.

У вас есть желание заняться собственным бизнесом? Тогда обратитесь к специалистам СК Синмар и мы выполним высококачественное строительство быстровозводимых зданий под ключ по демократичной цене. Перед возведением сооружения наши сотрудники займутся созданием проекта, в который войдут технический паспорт, чертежная документация и схемы всех узлов объекта. Благодаря использованию новейших методов проектирования исключаем появление в наших разработках несостыковок и просчетов.

Монтажные работы проводятся в точном соответствии со всеми необходимыми технологическими и техническими требованиями. При вводе в эксплуатацию наша команда подпишет бумаги с коммунальными предприятиями и займется подключением возведенного здания к необходимым инженерным сетям и системам. Мы осуществим авторский и технический контроль каждой стадии разработки проекта и выполнения строительных работ, не допуская дополнительных затрат для заказчика. 

В чем недостатки быстровозводимых зданий? 

Перед тем как приступить к строительству следует тщательно взвесить все условия и целевое назначение объекта. Среди множества преимуществ использования металлических конструкций при строительстве быстровозводимых сооружений в данной технологии присутствуют также и некоторые минусы.

К недостаткам быстровозводимых зданий относятся:

  • Низкая устойчивость к коррозии.
  • Повышенный уровень пожароопасности сооружения.
  • Создание неблагоприятного электромагнитного фона от применения металлоконструкций.
  • Снижение количества пропускаемого воздуха из-за наличия разнообразных полимерных соединений в сэндвич-панелях.
  • Снижение экономичности в осенне-зимний период вследствии высокой температурной проводимости.
  • Необходимость организации специальных подъездных путей при доставке габаритных металлоконструкций.

Использование легких металлических конструкций не подойдет для возведения сооружений, где необходимо обеспечить повышенную изоляцию. Для транспортировки и перемещения объемных изделий необходимо применение большого количества строительной техники. Быстровозводимые объекты нельзя строить в местностях высоким уровнем сейсмической активности, а также в прибрежных зонах.

Общая цена монтажа быстровозводимых сооружений формируется в зависимости от площади, конструктивных и технологических особенностей здания, применяемых стройматериалов, отдаленности объекта от города, сроков сдачи в эксплуатацию. Окончательная стоимость сборки металлических конструкций рассчитывается индивидуально для каждого клиента.

СК Синмар предлагает заказчикам выгодные условия сотрудничества, использование современного оборудования и максимально короткие сроки устройства быстровозводимых зданий. При необходимости дополнительной бесплатной консультации оставьте свои данные на сайте, и наши специалисты перезвонят вам в самое ближайшее время. 

Источник: https://sksinmar.ru/blog/bystrovozvodimye-zdaniya-preimushchestva-i-nedostatki

Ключевое исследование рынка быстровозводимых (быстромонтируемых) зданий (БМЗ) – часть 1

Быстровозводимые (быстромонтируемые) здания (БВЗ или БМЗ) – сооружения из металлического каркаса и ограждающих конструкций, обычно состоящие либо из сэндвич-панелей, либо монтируемые по технологии полистовой сборки

Главным преимуществом быстровозводимых зданий является минимальные сроки строительства, ведь конструкции производятся на заводе, а на строительной площадке происходит лишь сборка конструктора. Например, в 2010 г. под Киевом за 3 месяца было построено крупнейшее в Европе овощехранилище площадью 38,5 тыс.кв.м. А китайская BSB Group построила за 2 недели 30-этажный отель.

Классические быстромонтируемые здания являются комплексными сооружениями: поставщик БМЗ занимается разработкой проекта, производством конструкций, сбором комплектующих, а также контролирует или осуществляет монтажные работы. То есть инвестор получает готовую «коробку» от одного поставщика, который полностью отвечает за качество и сроки, а также предоставляет гарантийные обязательства.

В украинских реалиях под понятие «быстровозводимое здание» подпадает практически любое сооружение, в котором лишь некоторые элементы (колонны, фермы и т.д.) были выполнены из стальных конструкций. Сейчас в Украине всего около 10% коммерческих зданий строится с использованием полностью стального каркаса, на остальных объектах применяется смешанный каркас, где, чаще всего, колонны сделаны из железобетона.

Соотношение различных видов каркасов зданий

По данным операторов

Такая железобетонная предрасположенность объясняется просто: стоимость металлического каркаса многоэтажных зданий на 5-10% дороже, чем бетонного, что в условиях кризиса является безальтернативным аргументом для инвестора.

Однако в Украине есть много возможностей для того, чтобы металл стал преобладающим материалом в коммерческом строительстве. Это и усовершенствование нормативных документов, и использование проектировщиками прогрессивных методов и практик, а производителями металлоконструкций – современных материалов в стальном строительстве.

1. Ситуация на рынке
2. Госрегулирование
3. Сырье
4. Украинские производители
5. Импортеры
6. Проектанты
7. Монтаж
8. Потребители
9. Направления активизации рынка

  • Огнезащита стальных конструкций
  • Лишний вес
  • Экспортный потенциал

10. Украинский центр стального строительства
11. Прогноз

Ситуация на рынке быстровозводимых зданий

В 2015 г. рынок быстромонтируемых зданий входит в весьма непростой обстановке. Так в 2014 г. было возведено приблизительно на 15% меньше БВЗ, чем в 2013 г. Причем этот показатель опустился ниже уровня кризисных 2009-2010 гг. и далекого 2005 г.

Украинский рынок быстромонтируемых зданий

По данным операторов

Эксперты прогнозируют, что в 2014 г. падение ВВП Украины по сравнению с 2013 г. составит около 6,3%, а в следующем году еще снизится на 2%. Военные действия на востоке Украины, политическая нестабильность, существенная девальвация гривны, кризис финансовой и банковской систем заставляют многих инвесторов занять выжидательную позицию.

ВВП Украины и инвестиции в основной капитал

Источник: https://agrobuilding.com/build/types/non-residential/prefabricated/bmz/obzor-rynka-bystrovozvodimyh-bystromontiruemyh-zdanij-bmz-chast-1

Виды быстровозводимых объектов: сборные дома, бытовки, постройки из монолитной опалубки на сайте Недвио

Строительные технологии совершенствуются чуть-ли каждый месяц. Мониторя информацию в сети Интернет мы то и дело видим, как появляются новые материалы, разновидности бетона, типы фундамента и пр. Основной тренд всех нововведений тоже вообщем-то понятен: уменьшение себестоимости, сокращение сроков, повышение прочности, надежности и других важных характеристик строящихся домов и конструкций.

С начала XXI века большую популярность получили различные технологии быстрого строительства, и в этом направлении произошел довольно сильный прогресс. В продвижении данной технологии были заинтересованы, в первую очередь, крупные застройщики жилой и коммерческой недвижимости, но через какое-то время на нее обратили внимание и все остальные, в т. ч. частные строители.

Что входит в данную технологию и чем она может быть интересна владельцу загородного участка — обо всем этом мы и поговорим в данной статье.

Все быстровозводимое строительство, сегодня условно можно разделить на:

  • объекты и здания, строящиеся непосредственно на стройплощадке;
  • объекты и здания, построенные в заводских условиях, в виде заранее изготовленных модулей с уже проложенными коммуникациями внутри (электропроводка, трубы итп).

Также быстровозводимые объекты различают на:

  1. Контейнерные здания;
  2. Модульные, панельные дома и конструкции (в т. ч. построенных из крупных блоков-секций);
  3. Каркасные конструкций, в т. ч. построенные на металлокаркасе;
  4. Сборные дома.

Сборные дома, в свою очередь, можно разделить на две категории: сборные и сборно-каркасные постройки.

Наш портал посвящен загородной жилой недвижимости, поэтому мы здесь не будем рассматривать промышленные объекты (гаражи, ангары, склады, киоски и прочие), а затронем специфику быстрого строительства именно жилых домов и построек на участке. Итак

Сборные постройки

Они могут быть собраны из бревен, клееного бруса и других подобных материалов. Т. е. в принципе тех же, что и обычно используются в строительстве домов, с одним отличием — все детали изготавливаются на заводе. А на стройплощадке остается лишь собрать здание, как конструктор, что значительно ускоряет процесс строительства.

В этом плане очень хорош клееный брус, так как дом из него, практически, «не садится» и отделку можно производить любую (не боясь, что она даст трещины).

Стоит также заметить, что технология изготовления клееного бруса не стоит на месте – на сегодняшний день существуют две принципиально разные технологии его изготовления (наполнения «сердцевины» бруса). Мы уже писали об этом ранее, поэтому идем дальше.

Сборно-каркасные постройки

Такие дачные постройки и дома собираются по принципиально иной технологии, нежели описанная выше. Здесь сначала возводится каркас (он может быть металлическим, либо деревянным), а затем промежутки каркаса заполняются каким-либо материалом.

Какой может быть использован материал? Ну например, в быстровозводимом строительстве сборно-каркасных домов, застройщики довольно часто предпочитают использовать щиты. В качестве щитов могут выступать OSB (ориентировано стружечные плиты).

Хотя, стены в таких домах не являются несущими, и могут быть выполнены, в принципе, из любого материала. Однако не следует забывать, что они должны быть достаточно прочными и теплыми. Поэтому сами панели или стены, уже после возведения, содержат утеплитель и надежно фиксируются друг с другом.

К другим достоинствам сборно-каркасного строительства относят следующее:

  1. Очень быстрая сборка подобных домов (до двух недель);
  2. Ее вполне могут осуществить 2-3 человека;
  3. Все детали изготавливаются на заводе;
  4. Дизайн и конструкция дома может быть любой;
  5. Низкая себестоимость строительства.

Строительные бытовки

Продуманная организация процесса проведения строительных работ является залогом их эффективности и динамики. Постройка любого крупного объекта требует привлечения значительного количества рабочего персонала, необходимые условия для проживания и быта которого зачастую необходимо обеспечить непосредственно на территории строительства.

Оптимальным выходом в этом случае является бытовка для строителей – это мобильное, комфортабельное сооружение, приспособленное для длительного проживания рабочей бригады.

Современные бытовки производятся из высокотехнологичных материалов, имеют каркасную конструкцию, они функциональны и транспортабельны. Сборка такого сооружения не требует много времени и усилий.

Достаточно эргономичным, надежным и качественным вариантом для размещения на загородном участке является бытовка на деревянной каркасной основе. Для нее используют, преимущественно, хвойные брусья, поскольку именно эта порода древесины оптимально совмещает в себе легкость, долговечность и прочность.

Большинство производителей ответственно подходят к вопросам внутренней и внешней отделки данных конструкций. Внешние поверхности покрывают деревянной вагонкой, либо оцинкованными профлистами, внутренние – обшивают листами ДВП.

Кроме того, важным вопросом является утепление стен и пола. С этой целью используют пенопластовый наполнитель толщиной от 20 мм. По всему контуру основные поверхности покрывают также специальной защитной поливинихлоридной пленкой (ПВХ), препятствующей проникновению влаги и защищающей от ветра. Кровлю бытовки, чаще всего, покрывают листами оцинкованного железа.

Модульные здания, жилые модули

Мы уже писали отдельно про модульные дома и их особенности. Поскольку модули — это неотъемлемый атрибут быстровозводимого строительства, мы вкратце упомянем про них и здесь.

Вообще жилые дома из модулей в России пока строит совсем небольшой процент людей. Изначально они рассчитаны на временное проживание строительного персонала. Они эффективнее и прочнее бытовок.

Чаще всего застройщики строят объекты из капитальных модулей, состоящих из нескольких сварных деревянных или металлических блоков. Такие конструкции более структурированы, состоят из двух этажей, оснащены лестницами и имеют упрочненный каркас.

Современные модульные жилые здания, как правило, оснащены не хуже домов — в них предусмотрены системы внутреннего освещения, канализации и отопления, с той разницей, что они могут работать полностью автономно. Естественно есть комнаты с санузлами.

Еще одним обязательным элементом обустройства модульных объектов является также наличие системы вентиляции.

При условии соблюдения всех указанных норм и стандартов, такие помещения достаточно комфортабельны и адаптированы для длительного проживания нескольких людей, в том числе семей с детьми.

Монолитные дома, возводимые путем заливки опалубки

Монолитные дома, построенные из бетона (путем заливки съемной или несъемной опалубки) — это самый сложный и дорогостоящий объект быстровозводимого строительства, но при этом максимально приближенный по комфорту к обычным домам (напр., построенным из кирпича).

Стены в таких зданиях залиты сплошным бетоном в специальные пазы, которые зафиксированы опалубкой.

Опалубка может быть съемной и несъемной, в качестве нее могут выступать различные материалы. Чаще всего застройщики используют несколько соединенных щитов или блоков (из пенопласта, дерева, пластика или металла).

Эксперты отмечают высокие показатели монолитных домов, таких как:

  • высокая прочность;
  • низкая теплопроводность;
  • возможность строить дома любой архитектурной формы и многое другое.

Что примечательно, монолитная технология пришла в частное домостроение из многоэтажного строительства. Крупные застройщики любят монолитное строительство, так как оно, благодаря своим качествам, позволяет строить здания на порядок быстрее и дешевле, по сравнению с кирпичными постройками.

Нетрудно заметить, что все новейшие, нетиповые архитектурные произведения застройщики предпочитают строить именно из монолита, поскольку эта технология позволяет строить дома практически любой формы. Особенно такой метод целесообразно использовать при возведении перекрытий, т.к. именно размеры плит чаще всего «сдерживают фантазию» дизайнера.

К достоинствам данного метода относится так же и то, что монолитная постройка не имеет щелей и, следовательно, в таких домах не будет возникать сквозняков и протечек (в первую очередь это относится к перекрытию верхнего этажа, т. е. крыши).

Еще один плюс, по сравнению с панельными домами, заключается в том, что такие здания намного более долговечны. А собрать такой дом может команда из 2-3 человек.

К недостаткам монолитных зданий, пожалуй, можно отнести то, что весь процесс происходит непосредственно на стройплощадке, где условия неидеальны – теоретически, заводские изделия более надежны. Плюс монолитные объекты строят на порядок дольше других быстровозводимых зданий (хотя, в комбинации, со сборно-каркасной технологией, эти два метода могут отлично дополнять друг друга).

В заключение отметим, что к технологии несъемной опалубки, в последние годы, в загородном строительстве, приковано больше всего внимания. Пока что для несъемной опалубки чаще всего используют полистирол. Но кто знает, что изобретут через год-два?

Бывает даже надувная опалубка. Кстати говоря, на ее основе возводят куполообразные строения, и это делают буквально за несколько часов. Причем весь процесс полностью автоматизирован. Но об этом мы уже поговорим в следующий раз, в отдельной статье.

Купить опалубку

Источник: https://Nedvio.com/vidy-bystrovozvodimykh-obiektov/

Быстровозводимые дома: технологии и их особенности

Строительство по традиционной «кирпичной» технологии – процесс длительный и трудоемкий. Начиная его, хозяева не знают, когда будут праздновать новоселье. Дополнительные расходы, смена подрядчиков, проблемы семейного бюджета оттягивают дату заселения на месяцы и годы.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как утеплить щитовой дом

Разумная альтернатива долгому ожиданию — строительство быстровозводимых домов. Его стоимость и сроки можно определить на стадии заказа домокомплекта.

Расторопный подрядчик ставит панельную или каркасную «коробку» за две-три недели. Внутренняя отделка занимает минимум времени, поскольку стены у такого дома уже обшиты ровным листовым материалом и не требуют штукатурных работ.

Единственная проблема для застройщика – выбор оптимальной технологии строительства. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные способы монтажа, а также оценим преимущества и слабые стороны таких домов.

Основная идея и варианты ее реализации

Процесс строительства ускоряют три фактора:

  1. Высокая монтажная готовность конструкций.
  2. Большая площадь панелей.
  3. Использование эффективного утеплителя.

Пока каменщик тратит несколько часов на кирпичную кладку 1м2 стены, монтажники за несколько минут ставят плиту площадью в 6 квадратных метров. Утеплитель, уложенный между обшивкой, в несколько раз облегчает вес стены и придает ей отличные теплоизолирующие свойства.

Пространственная жесткость быстровозводимых зданий достигается двумя путями:

  • использованием внешнего каркаса (стального или деревянного);
  • за счет жесткости стеновых панелей (внутренняя рама + обшивка).

Наибольшее распространение в наши дни получили следующие разновидности скоростного строительства:

  • быстровозводимые дома из сэндвич-панелей (канадские, немецкие и финские);
  • каркасные здания (утепленный деревянный каркас, обшиваемый на стройплощадке листовым материалом);
  • металлокаркасная технология ЛСТК;
  • модульные здания.

Скоростное строительство из ЖБИ панелей чаще всего реализуется в сфере многоэтажного городского жилья. В частном секторе данная технология используется редко.

Каркасно-панельная технология (сэндвич-панели из металлопрофиля, навешиваемые на стальной каркас) в жилищном строительстве не прижилась. Ее применяют при возведении цехов, складов и других объектов промышленного назначения.

Несмотря на разные названия, канадская, финская и немецкая технологии скоростного домостроения основаны на общей идее. Она заключается в том, что из утепленных панелей заводской готовности собирают пол, стены и крышу дома.

Структурная схема стены дома из утепленных панелей

Отличия между перечисленными методиками заключаются не в способе монтажа, а в утеплителе. В канадской СИП-плите используется пенопласт, в финской и немецкой чаще всего минвата. Кроме этого, немцы на заводе «фаршируют» свои панели инженерными коммуникациями и наносят финишную отделку, сокращая тем самым длительность строительства.

Конструктив каркасника — деревянный каркас из бруса, наполненный утеплителем. В качестве обшивки используют OSB-плиту, фанеру, плиту ЦСП или деревянную вагонку.

Вариант устройства стены каркасного дома

Быстровозводимые каркасные дома собирают не в цехе, а на площадке. В заводских условиях для них изготавливают домокомплект. Он состоит из брусьев каркаса, нарезанных по проектным размерам, листов облицовки, балок перекрытия и стропильных ферм. На объекте монтажники собирают каркас, затем обшивают его снаружи, утепляют и ставят внутреннюю облицовку. Длительность сборки такого здания больше, чем панельного, и требует высокой квалификации.

Кроме древесины для изготовления каркаса все чаще применяется оцинкованная сталь. Гнутый металлопрофиль для быстровозводимого здания по конфигурации и способам стыковки напоминает гипсокартонный. Толщина его составляет 2-3 мм. Этого достаточно для того, чтобы каркас получился прочным и легким.

Сокращенное название такого профиля – ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция).

Каркас дома, собранный из ЛСТК

В России дома, строящиеся по данной технологии, наиболее известны под маркой ИНСИ.

Процесс монтажа каркаса из профиля ИНСИ

Это все тот же стальной оцинкованный профиль, из которого собирают несущую пространственную решетку здания. После завершения монтажных операций выполняется обшивка и заполнение сот каркаса минватным утеплителем.

Конструкция стены и варианты наружной отделки дома, построенного из металлопрофиля

Завершая наш краткий обзор, отметим, что лидерами по скорости строительства являются быстровозводимые модульные дома.

В большинстве случаев они полностью собираются на заводе. Каждый жилой модуль имеет пол, стены и перекрытие. В нем проложены все коммуникации, установлены двери, окна и выполнена финишная отделка. На стройплощадке остается лишь установить модульные блоки на фундамент и соединить их между собой.

Преимущества, недостатки быстровозводимых домов и отзывы владельцев

Главное преимущество таких зданий – высокая скорость строительства. Немаловажно и то, что заказчик при покупке знает итоговую стоимость своего дома, которая не возрастает к моменту его завершения.

Быстровозводимые здания имеют небольшой вес, поэтому их можно ставить на недорогой свайный, столбчатый или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Утепление такого дома соответствует жестким теплотехническим стандартам, поэтому затраты на его отопление минимальны.

К недостаткам быстровозводимых зданий, в которых используется пенопластовый утеплитель (СИП-панели), следует отнести низкий уровень шумоизоляции. Минвата в этом отношении лучше. В отличие от пенополистирола она не резонирует, а поглощает звук.

Другой недостаток – низкая тепловая инерция. Легкие термопанели не могут запасти много тепла, поэтому после выключения отопления такой дом остывает очень быстро.

Использование в обшивке металлосайдинга, плиты ОСП и других «не дышащих» материалов вызывает необходимость в установке механической вентиляции (дополнительные затраты). Без нее в здании будет душно и сыро.

В отзывах владельцев содержатся положительные оценки энергосбережения быстровозводимых домов. Даже в районах с суровой зимой они хорошо держат тепло и не требуют больших затрат на отопление.

Самостоятельная сборка быстровозводимых зданий не такая простая и легкая, как может показаться на первый взгляд. Поэтому застройщики, выполнившие эту работу своими силами, признаются, что без профессиональных навыков сделать ее качественно и быстро не удастся.

Ориентировочные цены

Основная мотивация покупки быстровозводимого дома в том, что это экономит время и деньги.

Если со сроками работ в принципе все понятно, при интенсивном строительстве за 2-3 месяца вы получите дом, в котором уже можно жить, то с финансовой стороны вопроса все намного сложнее.

Чтобы понять ориентировочную стоимость строительства дома под ключ по выбранной технологии, нужно внимательно проанализировать информацию от строительных компаний.

На 2016 год стоимость 1 м2 дома из СИП-панелей под чистовую отделку начинается с 22 тысяч рублей. При этом, планируя свой бюджет, стоит учесть, что в эту цену как правильно закладываются только строительные материалы и работы, инженерные коммуникации будут идти отдельной статьей расходов.

Простой каркасный дом с фундаментом, монтажом всех основных конструкций и элементов, а также отделкой будет стоить от 15 тысяч рублей за квадрат.

Быстровозводимый дом из металлоконструкций ИНСИ в самой простой комплектации будет стоить в среднем от 12 тысяч рублей за 1 м2.

Источник: https://greensector.ru/stroitelstvo-i-remont/bystrovozvodimye-doma-tekhnologii-i-ikh-osobennosti.html

Как выбрать лучшие быстромонтируемые здания

статьи:

    • 1.Плюсы БВЗ
    • 2.Другие виды БВЗ
    • 3.На БМЗ есть спрос

Быстровозводимые здания становятся все более и более популярны в современно мире, ведь это позволяет не простаивать инфраструктуре в городе, перекрытие улиц необходимо на более короткий срок, помимо этого есть еще множество плюсов. Такой тип постройки подойдет почти под любую цель и деятельность. Несмотря на быстроту возведения, качество и надежность никуда не пропадают.

Плюсы БВЗ

«Время – деньги», такая фраза достаточно точно описывает нынешний мир, когда за каждый день необходимо платить, чтобы сократить время хотя бы в строительстве, прибегают к быстровозводимым зданиям. Идеально это подходит для складов, офисов, торговых площадок и подобных помещений.

Перед тем, как начнется строительство, необходимо подготовить смету и план, по которому все будет возводиться, только после полного согласования можно приступать к работе. Собственно, процедура подготовки абсолютно идентична с возведением простого здания, на строительство которого требуется в четыре раза больше времени. БВЗ используются в каждой развивающейся стране.

Помимо быстроты, приятным бонусом является и цена вопроса, ведь материалы для этого нужны более дешевые и легкие, а также перевозка всего этого будет стоить куда меньше. Помещение получатся легким и простым в строительстве, при этом оно сохраняет теплоизоляционные свойства, дешевле, быстрее возводится, целое здание легко перевезти после разбора. Некоторые пользуются БВЗ и для постройки дач.

Другие виды БВЗ

Также, такое строительство позволяет стоить с запасом на будущее, но для этого необходимо использовать технологию модульных зданий. Все просто, с завода уже выходит готовый блок для постройки, поэтому его перевозят на место, куда необходимо поставить. Количество блоков, используемых при строительстве, может быть достаточно велико.

Это никак не влияет на внешний и внутренний вид помещения, если его правильно обустроить.

На БМЗ есть спрос

Необходимо собрать все плюсы вместе и посмотреть, почему быстромонтируемые здания пользуются спросом:

  • низкая стоимость;
  • короткие сроки;
  • простота и скорость монтажа и демонтажа;
  • имеет такие же показатели безопасности и качества;
  • практически не нужен фундамент;
  • невозгораемые материалы;
  • легкость в транспортировке.

В любой точке города можно возвести быстромонтируемые здания, воспользовавшись услугами компании «Альбатрос» albatros.ua/bmz.html. Легкость в транспортировке позволяет перевозить материалы на дальние расстояния без лишних затрат и времени.

Если вы затеваете строительство коммерческой недвижимости, то лучше всего выбрать БМЗ, ведь через какое-то время, скорее всего, помещение уже не будет нужно и встанет необходимость в его перемещении на другое место, тогда этот вопрос получится намного легче решить.

Но кроме этого, БМЗ подойдет и для жилых зданий, ведь все требования безопасности соблюдены, а утепление позволит сохранять приемлемую температуру внутри.

Источник: http://fortstroi.com.ua/stroitelstvo/stati/item/1023-kak-vybrat-luchshie-bystromontiruemye-zdaniya

Разновидности современных быстровозводимых зданий

Быстровозводимые или быстромонтируемые здания (БМЗ) уже давно прочно удерживают свой сегмент строительного рынка России наряду с традиционными способами возведения объектов различного назначения. Отличительными особенностями БМЗ являются:

  • комплектная поставка всех элементов здания;
  • максимальная готовность всех поставляемых деталей к сборке на площадке в кратчайшие сроки;
  • унификация технических решений, позволяющая добиться экономии бюджета строительства и сроков его реализации;
  • апробированные и выверенные решения узлов и деталей сооружений.

Первоначально технология быстровозводимых конструкций использовалась для строительства гаражей и ангаров, однако в последние десятилетия область ее применения значительно расширилась. В настоящее время метод быстрого монтажа применяется для жилых и производственных зданий, торговых и логистических комплексов, сооружений спортивного назначения, выставочных павильонов. Быстровозводимые здания могут изготавливаться из дерева, железобетона и металла.

Деревянные быстровозводимые здания

Относительно недавно на строительном рынке появились панели CLT (Cross Laminated Timbter), состоящие из склеенных между собой перекрестно расположенных слоев древесины. Благодаря такой технологии изготовления материал отличается устойчивостью к внешним воздействиям, огню и прочностью, достаточной для возможности возведения зданий высотой до 8-9 этажей.

Приоритетные направления деревянных быстровозводимых конструкций – жилищное строительство. Изготовление панелей производится в заводских условиях. На площадку изделия поступают с уже выполненными вырезами под оконные и дверные проемы. Сборка коттеджа на одну семью осуществляется за 8-10 часов, а на монтаж одной панели уходит приблизительно 20 минут. Опыт строительства за рубежом показывает, что возведение здания высотой 9 этажей можно осуществить за месяц.

В Европейских странах, таких как Австрия, Германия, Франция, Швеция эта технология уже получила широкое распространение. Разработаны соответствующие стандарты проектирования и строительства. На российском рынке известными производителями CLT конструкций являются компании ООО «Промстройлес»,  ЗАО «Ладожский ДСК» и другие.

Достоинства технологии: возможность многоэтажного строительства,  архитектурная выразительность зданий, малый вес конструкций, пожаробезопасность, сейсмическая устойчивость.

Недостатки: отсутствие значительного опыта эксплуатации.                                

Железобетонные быстровозводимые здания

В Советском Союзе разработка технологии строительства быстровозводимых зданий из железобетона началась в 70-е годы прошлого столетия. В связи с наличием большого спроса разработки довольно быстро переросли в целую индустрию строительства стационарного жилья и зданий административного назначения, на конструирование которых требовались считанные дни.

Сегодня БМЗ из железобетона – это капитальные строения, имеющие утепление. Здания такого типа относятся ко II классу ответственности и могут возводиться в районах со сложными инженерно-геологическими условиями, в том числе с показателями сейсмичности до 9 баллов.

Современные железобетонные быстровозводимые здания – бескаркасные. Плиты перекрытия и покрытия опираются на панели стен. Жесткость конструкции обеспечивается сваркой закладных деталей плит между собой.

В номенклатуре современных заводов-изготовителей  присутствуют такие виды конструктивных элементов БМЗ:

  • утепленные стеновые панели глухие и с различными проемами (дверные, оконные, технологические);
  • утепленные кровельные панели (глухие и с отверстиями);
  • плиты перекрытий;
  • карнизные панели;
  • фундаментные элементы (для конструирования столбчатых и ленточных фундаментов в зависимости от конкретных инженерно-геологических условий);
  • колонны железобетонные квадратного сечения;
  • внутренняя начинка здания: лестничные марши, площадки.

К достоинствам железобетонных БМЗ относятся: известная, проверенная временем технология изготовления и монтажа элементов, высокая скорость сборки, ремонтопригодность, относительно низкая стоимость, единый производитель всех элементов здания: от фундаментов до кровельных конструкций.

Отрицательные стороны быстровозводимых зданий из железобетона – их достаточно большой вес, устаревшая технология прошлого века, крупные габариты конструкций, наличие в местах соединения элементов мостиков холода, невыразительный внешний вид.

Производством БМЗ из железобетона занимаются многие заводы ЖБИ, например, ЗАО «Воскресенский завод железобетонных изделий», «Бобровский завод железобетонных конструкций» и другие.

Быстровозводимые здания из металла

Сегмент рынка быстровозводимых зданий из металла включает в себя достаточно широкий ассортимент конструкций, который можно разделить на следующие виды:

  • БМЗ блочно-модульного или контейнерного типа;
  • быстровозводимые здания с каркасом из металлоконструкций;
  • бескаркасные здания шатрового и арочного типа.

Быстромонтируемые здания блочно-модульного типа

Данный тип зданий собирается из отдельных модулей (контейнеров), каждый из которых имеет габариты 2,4х6х2,5 м. Стандарт размеров обусловлен возможностью их перевозки автотранспортом в собранном виде. Заводская комплектация контейнеров может включать в себя весь комплекс наружной и внутренней отделки, санитарно-техническую и электрическую разводки и установку соответствующего оборудования.

В качестве несущего каркаса модулей, как правило, используются трубы квадратного сечения.  Наружная отделка выполняется из профлиста с негорючим утеплением из каменной или минеральной ваты. Внутренняя поверхность стен может быть выполнена из плит ОСБ, ДСП, а также иметь отделку из гипсокартона.

Небольшие одноэтажные постройки  могут состоять всего из одного контейнера полной заводской сборки. В таком случае весь процесс строительства сводится к установке модуля на заранее подготовленный фундамент. Выпускаются отдельные модули повышенной мобильности на шасси или на санях.

При необходимости организации большей площади контейнеры соединяются в секции. Каждый из элементов такого здания может являться либо отдельным помещением, либо частью общего объема. Чаще всего возводятся здания блочно-модульного типа высотой до 5 этажей.

Контейнерные БМЗ применяются для строительства административных центров и офисов, автомоек, магазинов, производственных и складских площадей, гаражей и ангаров. Это наиболее предпочтительный вариант для строительства временных вахтовых поселков строителей и военных городков.

Достоинства блочно-модульных зданий:

  • максимальная заводская готовность;
  • высокая скорость сборки на площадке;
  • готовые решения инженерного обеспечения;
  • возможность реализации любой планировки;
  • возможность быстрого демонтажа зданий и перемещения их в другое место без ущерба для строительных конструкций.

К недостаткам относится невыразительный внешний вид, временный характер сооружений, относительно высокая стоимость.

Известные производители блочно-модульных зданий – «Завод модульных зданий», компания «Партнер-МК», ГК «Завод блочно-модульных зданий».

Быстровозводимые здания с металлическим каркасом

Принцип возведения таких зданий аналогичен традиционному каркасному строительству из металлоконструкций. Главное отличие – наличие готовых типовых решений, под которые «заточены» линии производства металлопроката и ограждающих конструкций. Вследствие этого удается добиться значительной экономии затрат и повышения скорости строительно-монтажных работ на площадке.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как построить дешевый дом

В качестве несущего каркаса БМЗ могут применяться как элементы из черного металла (колонны, балки, фермы), так и из легких тонкостенных оцинкованных профилей ЛСТК.  Первый вариант используется для зданий с большими пролетами (свыше 20 м) и высотой до низа несущих конструкций кровли более 9 м. Элементы такого каркаса могут собираться как на сварке, так и на болтовых соединениях, в зависимости от конкретных условий заказа.

Технология ЛСТК используется для возведения зданий с пролетами до 24 м. Каркас собирается на болтовых соединениях в очень сжатые сроки. В качестве ограждающих конструкций используются сэндвич-панели, внутристеновые кассеты, обычный профлист (если утепление здания не предусматривается), а также любые другие листовые материалы и фасадные системы.

На сегодняшний день метод ЛСТК является одним из наиболее прогрессивных и применяемых для возведения практически любых типов зданий: частного домостроения, производственных и складских комплексов, торговых и логистических баз, спортивных и развлекательных сооружений. Технология отличается экономностью: в сравнении с аналогами, вес металлоконструкций ЛСТК меньше на 30%, что влечет за собой снижение затрат как на производство самих материалов, так и на их транспортировку и монтаж.

При проектировании каркаса ЛСТК, как правило, используются индивидуальные разработки на базе готовых решений узлов конструкций. Широко  применяются балки переменного сечения. Особое внимание уделяется качеству покрытия профилей, что является гарантией долговечности несущего каркаса здания. Одним из самых прогрессивных видов защиты является покрытие Aluzinc, обладающее высокими показателями коррозионной стойкости и прочности.

Облицовка фасадов зданий с каркасом из ЛСТК может выполняться с использованием практически любых материалов, в том числе – сайдинговых панелей, кирпича, клинкерной плитки и прочих. Благодаря этому внешний вид здания может быть не только индустриальным, но и вполне классическим.

Технология ЛСТК может применяться не только при строительстве новых зданий и сооружений, но и при реконструкции уже существующих. Данный метод отлично подходит для расширения площадей путем всевозможных надстроек и пристроек. Вследствие конструктивных особенностей можно добиться гармоничного сочетания архитектурных решений существующих и вновь возводимых конструкций.

Возведение здания из легкого тонкостенного металла площадью 100 м2 – от двух недель при работе одной бригады строителей без использования тяжелого грузоподъемного оборудования.

Преимуществами технологии ЛСТК являются:

  • экономичность;
  • широкие возможности организации внутреннего пространства;
  • большое количество фасадных решений;
  • возможность возведения многоэтажных зданий и сооружений;
  • экологичность;
  • пожарная безопасность;
  • долговечность и высокое качество.

К недостаткам можно отнести небольшой опыт эксплуатации таких конструкций. Несмотря на то, что некоторыми производителями ЛСТК озвучивается срок службы каркаса зданий 100 лет, реальный опыт их применения составляет около 20 лет.

Известные производители быстровозводимых зданий из ЛСТК – Ruukki, Astron, Промышленная группа «СЗПК» и другие.

Бескаркасные БМЗ

Металлические быстровозводимые здания шатрового и арочного типов получили распространение в качестве ангаров, гаражей, производственных цехов и крытых складов. Технология позволяет в минимальные сроки перекрыть значительные площади. Размеры арочных конструкций находятся в пределах от 6 до 24 м в ширину при неограниченной длине. Высота сооружений, как правило, составляет до 12 м.

Особенностью бескаркасных БМЗ является отсутствие таких понятий как стены и кровля. Элементы единой ограждающей конструкции выполняются из профилированного листа и соединяются между собой методом вальцовки. При этом такой тип сооружений может применяться как в «холодном», так и в «теплом» исполнении. Во втором случае утепление ограждающей конструкции производится методом нанесения целлюлозного покрытия с внутренней стороны при помощи специального оборудования.

Достоинства бескаркасных БМЗ: минимум расчетов и чертежей в проектной документации, простая и надежная конструкция без сложных узлов, технологичность и высокая скорость монтажа (цех площадью 1000 м2 монтируется менее чем за неделю), низкая стоимость.

Недостатки – подчеркнуто индустриальное назначение сооружений, наличие необоснованно завышенных участков по центру здания и «мертвых» зон по краям.

Известные производители – завод металлоконструкций «Холдинг-М», компания «Сталь».

Источник: https://maistro.ru/articles/stroitelnyj-konstrukcii/raznovidnosti-sovremennyh-bystrovozvodimyh-zdanij

Быстровозводимые здания: виды технологий и особенности

Обычно строительство зданий требует длительного времени и сопряжено с определенными трудностями. Именно поэтому постоянно совершенствуются технологии, призванные сократить объем работ и сроки их выполнения. Все больше строительных компаний заменяют традиционные материалы инновационными и пользуются монтажом быстровозводимых зданий.

Данная технология является совокупностью нескольких решений и совмещает в себе различные виды строительных материалов. Подобный симбиоз позволяет воплощать самые необыкновенные архитектурные проекты. Посредством быстровозводимого монтажа создают как жилые, так и общественные строения – например, парковки, учебные заведения, производственные склады. Главное — грамотно выполнить проектирование быстровозводимых зданий.

Основой технологии является возведение металлического каркаса, на который крепятся остальные части конструкции и отделка.

Разновидности быстровозводимых зданий

Специалисты выделяют две разновидности быстровозводимых зданий:

  1. Здания, возводимые непосредственно на строительной площадке. Прежде всего, монтируется прочный металлический каркас, а затем на него устанавливаются специальные многослойные панели, призванные сохранять внутреннее тепло.
  2. Здания, выполненные в виде модулей с заранее проведенными коммуникациями в виде отопительных труб и электрических проводов. Модули собираются в заводских условиях, посте чего доставляются на требуемое место посредством техники.

Малоэтажные быстровозводимые здания

Являются наиболее популярной технологией быстровозводимого монтажа, обладающей следующими типами:

  1. Контейнерное здание. Его основой становится готовый блок, который доставляется на участок и устанавливается на заранее подготовленный бетонный фундамент. Затем инженеры подводят необходимые коммуникации, и здание становится готовым к эксплуатации. Подобные блоки обычно производят в заводских условиях вместе с внутренней отделкой. Они используются для временного проживания, спортивных учреждений и обустройства торговых павильонов. Недостаток таких сооружений состоит в ограниченности архитектурных вариаций. Срок службы контейнерных зданий составляет пятьдесят лет.
  2. Здания из крупных блоков. Их возведение более дорогостоящее по сравнению с предыдущим типом, однако, они более комфортны для постоянного проживания людей. Материалом блоков является металлический каркас, обшитый листами утеплителя. Применяется ДСП, ОСБ и ЦСБ для внешней отделки. Недостаток данной разновидности малоэтажного быстровозводимого здания состоит в трудностях перемещения и сохранения внутренних коммуникационных элементов. Длительность использования не превышает пятидесяти лет.
  3. Панельные здания. Для изготовления применяются многослойные (сандвич) панели, обладающие высоким уровнем тепловой и звуковой изоляции. Многослойные панели способны использоваться на протяжении долгого времени, обладают привлекательной внешностью и создают микроклимат, оптимальный для постоянного проживания. Размеры сандвичей способны варьироваться от 1 метра в ширину до 9 метров в длину. Главное преимущество технологии заключается в легкости сборки без использования специализированного оборудования. Ведь для монтажа панелей не требуются методы сварки.
  4. Каркасные здания. Для строительства используются деревянные или металлические каркасы, впоследствии обшиваемые панелями. Монтаж конструкции осуществляется непосредственно на строительной площадке. Сначала рабочие сооружают остов каркаса, а затем утепляют его базальтовыми или минеральными плитами. С помощью этой технологии можно соорудить здание любого назначения и внешнего вида.
  5. Метод несъемной опалубки, применяющийся для быстровозводимого монтажа зданий. Сначала монтируется опалубка, в которую впоследствии заливается бетон. Здания, построенные в соответствии с данной технологией, отличаются высокой прочностью и хорошим сохранением теплого воздуха. Единственным недостатком метода несъемной опалубки является длительная подготовка и сам процесс монтажа.

Плюсы и минусы быстровозводимого монтажа

Основным плюсом быстровозводимого монтажа является небольшая стоимость в совокупности с простой установкой. Небольшая цена обусловлена малым количеством металлических частей в конструкции и упрощенным изготовлением фундамента. Монтаж осуществляется в краткий промежуток времени благодаря крупным деталям металлического каркаса.

Несомненным достоинством также считается возможность возведения зданий вне зависимости от внешних погодных условий и характеристик почвенного покрова. Вместе с тем быстровозводимые каркасные сооружения не уступают, а иногда даже превосходят по надежности капитальные сооружения. Для тепла они изолируются многослойными (сандвич) панелями.

Перечень всех достоинств данной технологии строительства, которые получает потенциальный заказчик:

  1. Использование стандартного архитектурного проекта. Это положительно влияет на стоимость работ и скорость их реализации.
  2. Возможность быстро демонтировать здание в случае необходимости без привлечения тяжелой строительной техники.
  3. Высокая скорость каркасного монтажа по сравнению с традиционными методами строительства (по крайней мере, в несколько раз).
  4. Отсутствие издержек при быстровозводимом монтаже. В то время как обычные методы строительства всегда подразумевают издержки.
  5. Возможность замены частей здания. Это облегчает процесс ремонта или модернизации сооружения при необходимости.
  6. Придача готовой постройке оригинального внешнего вида благодаря обширному ассортименту обшивочных панелей.
  7. Небольшой вес металлических элементов каркаса способен облегчить возведение здания и увеличить скорость выполнения работ.

Несмотря на перечисленные плюсы быстровозводимых зданий, эта технология также обладает некоторыми минусами:

  1. Такие здания нельзя сооружать в некоторых регионах страны, а именно в прибрежных зонах и зонах с высокой сейсмической активностью.
  2. Каркас быстровозводимого здания имеет меньший срок эксплуатации по сравнению с традиционными железобетонными блоками.

Где используется быстровозводимый монтаж?

Данная технология строительства особенно востребована в отраслях народного хозяйства. Она может использоваться для сооружения небольших временных помещений на производстве и возведении складов.

Также быстровозводимый монтаж распространен в торговой и спортивной сферах. Блочные здания можно заметить на заправочных станциях, парковках, зернохранилищах, овощных складах в рыночных павильонах.

Вследствие такого широкого разнообразия возможностей использования, специалисты разделяют быстровозводимые здания по областям, в которых они заслужили наибольшее распространение и известность:

  • Промышленность (временные помещения для размещения рабочих)
  • Торговля (склады для хранения реализуемого товара)
  • Сельское хозяйство (теплицы, хранилища для зерна или овощей)
  • Общественность (парковки для автомобилей, заправочные станции).

Источник: https://www.stroysmi.ru/tehnologii/bystrovozvodimye-zdaniya-vidy-tehnologij-i-osobennosti/

Виды быстровозводимых домов, плюсы и минусы

Темп жизни современного человека диктует свои правила. Это коснулось многих сфер, и строительство — не исключение. Если раньше над возведением дома трудились годами, сегодня можно построить жилье максимум за 2 месяца, не потратив много средств. Откуда появились быстровозводимые дома под ПМЖ (постоянное место жительства), что они собой представляют и так ли хороши, как кажется на первый взгляд?

История появления быстровозводимых домов

Строительство быстровозводимых зданий — не новая отрасль. Первыми эту технологию начали активно использовать американцы в период после Второй мировой войны, когда требовалось как можно быстрее восстановить жилые и промышленные здания. Вслед за соседями строить быстровозводимое жилье стали канадцы, а затем и вся Европа.

Сегодня технология быстровозводимых домов активно используется практически во всем мире. В России такой тип строительства одобрили не сразу. Россияне не решались опробовать новые строительные технологии, но преимущества быстровозводимых домов перевесили все опасения.

Технология: основные сведения

Существует несколько быстровозводимых технологий, каждая из которых дает хорошие экологические и энергетические показатели. Все они имеют общий принцип: каркас здания обшивают утеплителем и облицовывают легким отделочным материалом.

В каждом случае необходимо учитывать такие параметры стен, как коэффициент теплопроводности, способность пропускать пар, нормы устройства навесного фасада. Ошибки могут привести к недолговечности конструкции, поэтому лучше отказаться от решения построить быстровозводимый дом самому — лучше заказать проект у профессионалов.

Сборка каркасов может осуществляться по следующим технологиям:

  • Канадская технология строительства отличается устройством фундамента и щитов, из которых собирают дом. При этом используют панели SIP типа сэндвич, изготовленные в заводских цехах. Соединения панелей осуществляются с помощью бруса. Собранный из сэндвич панелей дом получает большой запас прочности за счет применения двух силовых систем в каркасе и утеплителе — бруса и SIP-панели.
  • Немецкая технология также предусматривает сборку из готовых щитовых панелей, но собираемых на производстве в готовые к установке домокомплекты. По проекту встраиваются окна, двери и прокладывается электропроводка. Строителям остается только собрать блоки в единую конструкцию.
  • Каркасно-рамочный способ позволяет построить жилье с привлечением небольшой строительной бригады. Для каркаса используют как брус, так и металлический профиль. Собирают его на плитном, мелкозаглубленном ленточном или свайном фундаменте.

Виды домов и сроки

Готовые быстровозводимые дома можно получить за 2–3 месяца. Точные сроки зависят от вида дома.

Панельно-каркасные или щитовые

Такие дома строятся около 5 недель. Комплектуются необходимыми деталями на заводе-производителе. Здания не дают усадки, имеют хорошие теплоизоляционные качества, поэтому отделка возможна в любое время года.

Модульные

Возводятся в течение 2–5 недель. Самый быстровозводимый дом можно построить из модулей по немецкой технологии. Все составляющие изготавливаются на заводе и доставляются готовыми на стройплощадку, где их соединяют на готовом фундаменте. Быстровозводимые модульные дома устанавливаются за несколько дней (от 1 до недели), от 2 до 4 недель уходит на изготовление модулей и фундамента.

Газо- или пенобетонные

Коттеджи из газо- или пенобетонных блоков строят за 7–8 недель. Это легкие, «дышащие» стройматериалы, хорошо сохраняющие тепло. По сравнению с кирпичными здания из пеноблоков и газоблоков аналогичной площади, позволяют экономить на обогреве в 3–4 раза.

Деревянные срубы

Дом из деревянного сруба возводится в течение 6–7 недель. Его главный плюс — энергосберегающие свойства. Кроме того, благодаря «дышащей» структуре дерева и его способности к фильтрации воздуха, в помещениях поддерживается оптимальный микроклимат. А за счет легкого веса конструкции для строительства здания из сруба дерева не требуется сооружать крепкий фундамент.

Термодома

Дома, которые возводятся на основе полых пенополистирольных блоков, заливаемых бетоном. Такие быстровозводимые дома под ключ строятся за 8 недель. Жилище из пенополистирола не требует высоких затрат на обогрев. Монтируется быстро благодаря унифицированным размеров блоков, возможен монтаж без привлечения высококвалифицированных специалистов.

Чем хороши быстровозводимые дома?

Быстровозводимые каркасные дома, а также другие виды строений, которые возводятся по этой технологии, имеют ряд достоинств:

  1. Экономия времени. Быстрое возведение. Строить можно в любой сезон. Не приходится подготавливать и выравнивать стены внутри для отделки, так как панели стен идеально ровные.
  2. Доступная стоимость. Речь не только о низкой себестоимости здания, но и экономии на строительных работах, охране стройплощадки.
  3. Энергоэффективность. Быстровозводимые дома сэндвич тратят до 40 кВт/час на 1 м² за отопительный сезон. Это в 2 раза меньше, чем в стандартном жилом здании. В результате владелец быстровозводимого жилья экономит еще и на затратах на обогрев и электричество.

Недостатки технологии

Минусов у быстровозводимого жилья в его ценовом сегменте нет. Конечно, из него не получится создать родовое имение, которое простоит несколько веков. Но то, что в нем будет комфортно как минимум двум поколениям — факт.

Стоит также учесть, что проекты быстровозводимых домов не предусматривают возведение более 2 этажей.

Заключение

Быстровозводимый коттедж — прекрасная альтернатива более дорогостоящему вторичному жилью, а также более затратному и трудоемкому строительству стандартного дома. Скорость и дешевизна строительства такого жилья очень привлекательна, но прежде чем принять решение, тщательно изучите предложения на строительном рынке. Важно доверить строительство надежной компании: не торопитесь в деле, которое определит жизнь вашей семьи на долгие годы.

Источник: http://www.vstroiku.ru/articles/361/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строим быстро
Как утеплить каркасный дом изнутри

Закрыть